בלי טריקים שיווקיים,
רק משכנתאות שגם אני הייתי חותמת עליהן.
בלי טריקים שיווקיים,
רק משכנתאות שגם אני הייתי חותמת עליהן.
לפגישת ייעוץ ובדיקה ראשונית ללא עלות
מדוע משתלם
להיעזר ביועצת משכנתאות?
1
ייצוג מלא של האינטרסים שלכם
תהליך קבלת המשכנתא עלול להיות ארוך ומתיש, במיוחד כשנוצרת התחושה שאתם צריכים לוותר על מה שחשוב לכם כדי להתקדם. יועצת משכנתאות טובה תדאג לאינטרסים שלכם מול הבנקים וכל הגורמים המעורבים ותוודא שתקבלו ריביות טובות, תנאים מעולים וביטחון לעתיד.
2
תרגום השפה הבנקאית
הבנקים נוהגים להשתמש בשפה שרוב האנשים לא מבינים. כשאתם מגיעים לפגישות עם יועצת מנוסה, כל מונח, טבלה או סעיף יתבהרו בעזרת הסברים בגובה העיניים, כך שתדעו בדיוק מה מציעים לכם ומהי ההשלכה של כל החלטה.
3
ניהול משא ומתן מקצועי
משכנתא מוצלחת נמדדת בפרטים הקטנים, אותם סוגרים במשא ומתן מול הבנקים. יועצת משכנתאות בעלת ניסיון נרחב, כלים יעילים וקשרים איתנים עם הגופים הפיננסים השונים תנהל עבורכם מו״מ אפקטיבי שיניב מסלולים מותאמים אישית ותנאי משכנתא אופטימליים.
ליווי אישי עדקבלת משכנתא לרכישת נכס
ליווי מקצועי, מסור ומקיף בכל שלבי רכישת הנכס ועבור כל סוגי הנכסים: רכישת דירת מקבלן, דירת יד שנייה, דירה במסגרת "מחיר למשתכן" או משכנתא לבניית בית. בעזרת ניתוח פיננסי מדויק, התאמת תמהיל משכנתא ובניית אסטרטגיה מותאמת אישית, אכווין אתכם אל הדרך הנכונה עבורכם. אהיה לצדכם בכל שלבי התהליך, החל מבחירת השמאי הנכון, דרך ההתנהלות מול עורך הדין והבנקים ועד לקבלת האישור העקרוני והעברת הכספים בפועל.
ליווי אישילמשכנתאות מיוחדות
ליווי מקיף עד לקבלת משכנתאות מיוחדות: משכנתא פנסיונית, משכנתאות ייעודית לבני הגיל השלישי ומשכנתא הפוכה. ההבדלים בין משכנתאות אלו יכול להתבטא בפערים של מאות אלפי שקלים, לכן חשוב להכיר את התנאים הייחודיים של כל גוף מממן. על מנת שתוכלו לקבל את ההלוואה המשתלמת ביותר, אסייע לכם בפיענוח ההבדלים בין ההצעות השונות, בניהול נכון של ריביות ובצמצום עלויות פתיחת התיק. אנגיש לכם את התהליך תוך שמירה על האינטרסים שלכם וחתירה לפתרון יצירתי שיעניק לכם מרווח נשימה כלכלי.
ליווי אישי לקבלת הלוואה לכל מטרה
ליווי מדויק ביחס אישי עד לקבלת משכנתא שתאפשר לכם להגשים חלומות: שיפוץ נכס קיים, איחוד הלוואות, מימון טיפולים מסוגים שונים, פתיחת עסק, מימון לימודים ועוד. משכנתא מסוג זה דורשת תכנון מוקפד והצגת תיק פיננסי מבוסס, וכחלק מתפקידי אייצג אתכם אל מול הגופים השונים ואסביר להם מדוע אתם זכאים למימון מסוג זה.
ליווי אישי וטיפול מקצועי במשכנתא קיימת
ליווי ייחודי שבמסגרתו אטפל ואשפר עבורכם את המשכנתא הקיימת, לרבות מחזור משכנתא, הקטנת ההחזר החודשי, קיצור תקופת ההחזר ואף מעבר למסלולים משתלמים יותר. שקיפות, בהירות והסתכלות אל העתיד תאפשר לנו לתכנן את המשך המשכנתא שלכם בצורה שתוזיל עבורכם עלויות ותחזיר לכם שליטה כלכלית.
איך נראה תהליך העבודה איתי?
התהליך שלי מבוסס על ניסיון רב, ידע עשיר ותכנון מדויק. בכל שלב אפקח באופן צמוד על כל חלקי העבודה ואשמור על האינטרסים שלכם.
1
שיחת היכרותואבחון צרכים
נפתח בשיחת אישית שבה אכיר אתכם ואת הצרכים שלכם לעומק: מה התקציב, מהי יכולת ההחזר ומה היעד שאליו תרצו להגיע.
הבנת הרצונות והדרישות שלכם היא הצעד הראשון בדרך לתוצאה המוצלחת.
2
תכנון אסטרטגיה מותאמת אישית
אבנה עבורכם אסטרטגיה מימונית מדויקת המשלבת ביטחון כלכלי, חיסכון מקסימלי וגמישות עתידית.
התכנון יכלול סימולציות מלאות תוך שמירה מלאה על דיסקרטיות והגנה על האינטרסים שלכם.
3
הגשת תיק לבנקים וניהול מו״מ
אגיש את הבקשה בצורה מסודרת למספר בנקים במקביל במטרה לקבל אישור עקרוני ממספר גופים, מה שיעניק לכם גמישות בבחירת הגוף המלווה. לאחר מכן, אנהל עבורכם משא ומתן אקטיבי מול הבנקים בכדי להשיג התנאים והריביות המשתלמים ביותר.
4
ליווי מלא עד חתימה- וגם אחרי
לאחר קבלת האישור, נתקדם לחתימה על החוזה ותכנון לוח זמנים ברור. אלווה אתכם בתהליך הבירוקרטי אל מול עורך הדין, השמאי, הבנק ושאר הגורמים. אהיה זמינה עבורכם גם לאחר קבלת המשכנתא עבור כל שאלה, התלבטות או שינוי.
*כדאי לדעת כי עוסקים מורשים
וחברות בע״מ יכולות לקבל
החזר כספי על המע״מ עבור חשבונית
בגין ייעוץ פיננסי.
מה הלקוחות שלי מספרים עליי
אורטל סולטן חן
היועצת שתמיד בצד שלכם
אני יועצת משכנתאות עם ניסיון של כעשור בתחום הפיננסים המלווה משפחות, יחידים ועסקים בדרך למשכנתא הנכונה עבורם. בתור יוצאת המערכת הבנקאית בתחום הבנקאות הפרטית, השליחות שלי היא לעזור לכם לנווט בעולם המשכנתאות הסבוך ולבנות מסלול מימון שבאמת מתאים לכם.
כשרציתי לקחת משכנתא עבור המשפחה שלי, חשבתי שהניסיון שלי כבנקאית יהפוך את התהליך לפשוט עבורי, אך גם אני נתקלתי בקשיים. רק לאחר שלמדתי והתעקשתי הצלחתי להשיג משכנתא איכותית, וכעת אני יכולה לשחזר את ההצלחה הזו עבורכם.
אני בעלת תואר ראשון בתעשייה וניהול ובעלת תעודות מקצועיות ממכללת ״פסגות”, מכללת ”פוקוס” למשכנתאות ובוגרת הכשרות מתקדמות בתחום המימון, תיקים מורכבים, לקוחות מסורבים, מחזור משכנתא ועוד. אני חברה בהתאחדות יועצי המשכנתאות ומשתתפת בכנסים ופורומים המשאירים אותי מעודכנת בכל החידושים והשינויים בעולם הפיננסים.
מתי בפעם האחרונה בדקתם
את מסלול המשכנתא שלכם?
השאירו פרטים לתיאום פגישת בדיקה ראשונית ללא עלות
